Am Bergmann 7 - Erdgeschoss rechts

Wir bieten Ihnen eine komplett modernisierte und individuell gestaltete Gewerbeeinheit im zentral gelegenen Stadtgebiet "West" zur Anmietung an. Momentan ist hier eine Bäckerei mit ihrem Café ansässig, welche von den Bewohnern und Schülern der angrenzenden Berufsschule stets gut angenommen wurde.

Die Sitzmöglichkeiten auf der anliegenden Terrasse bieten in den Sommermonaten ein Platz zum Erholen und Verweilen. Das Gewerbe verfügt zudem über einen barrierefreien Zugang und kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Aufgrund der Größe bieten sich die Räumlichkeiten wunderbar als Verkaufsräume an, sind jedoch auch anderweitig nutzbar und lassen daher viel Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Für individuelle Nutzungsvorschläge Ihrerseits sind wir offen und gesprächsbereit.

Aufteilung:
1 Verkaufsraum
1 Küche
1 WC
2 Nebenräume

Fläche: ca. 127 m²

Mietkosten: Verhandlungsbasis

Kaution: Verhandlungsbasis

Mietbeginn: nach Vereinbarung / frühestens ab dem 01.07.2021

Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Primerer Energieträger: Erdgas leicht
Gebäudebaujahr: 1951
Energiebedarf: 54,7 kWh je m² Gebäudenutzfläche und Jahr
Energieklasse: B / gültig vom 01.07.2018- 30.06.2028

Am Bergmann 3 - Erdgeschoss links

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich auch im zentral gelegenen Stadtgebiet "West" im exklusiven Wohnquartier „Am Bergmann“. Aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich das Gewerbe ideal als Standort für Ihr Büro an.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Außerdem verfügt die Immobilie ebenso über einen barrierefreien Zugang und kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Für individuelle Nutzungs- und Umgestaltungsvorschläge Ihrerseits sind wir auch bei diesem Angebot offen und gesprächsbereit.

Aufteilung:
1 Gewerberaum
1 Küche
1 WC
2 Nebenräume

Fläche: ca. 75 m²

Mietkosten: Verhandlungsbasis

Kaution: Verhandlungsbasis

Mietbeginn: ab sofort möglich

Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Primerer Energieträger: Erdgas leicht
Gebäudebaujahr: 1951
Energiebedarf: 54,7 kWh je m² Gebäudenutzfläche und Jahr
Energieklasse: B / gültig vom 01.07.2018- 30.06.2028

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Unser Vermietungsteam berät Sie gern. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin unter 03464 2434-18 oder -30.